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業主反映：露臺改成陽光房雖然停工但不拆
劉先生告訴記者，近半年來，萊蒙都會小區很多業主將洋房頂層的陽光露臺違規改成陽光房，對此物業并沒制止，甚至部分業主請施工單位，在墻體外立面搭造腳手架，進行外墻改造和加層。
“我們花高價購買房，為的是要有一個高品質、舒適的小區，但是樓頂違章搭建，改變原本的規劃樣式，不僅影響美觀，還增加了房屋的承重，影響房屋結構安全；開鑿外墻體，搭造腳手架，這樣很容易造成下層住戶滲水漏水。”劉先生說，他們多次向物業和城管反映后，施工才停止，但是腳手架和已搭好的陽光房仍沒拆除。劉先生說：“腳手架搭在外墻，最近天氣又不好，萬一哪天脫落，砸傷行人誰負責？”
記者調查：每棟洋房樓頂都有違建
13日下午，記者來到萊蒙都會小區看到，洋房高6層，在每一棟的頂層都存在違規搭建的鋁合金玻璃窗房間。記者由小區南側門樓棟處往里走，看到除了陽光房外，有樓頂出現與原外墻顏色不一致的房間，部分還沒有安裝玻璃窗；在2棟、4棟等多處樓頂，搭建了大面積腳手架，底部支架頂在下層住戶窗臺，外層包裹著黑色防曬網。
小區業主袁先生告訴記者，這些搭造腳手架的房屋都是在加層改建，前段時間施工時，水泥下落，搞得樓下很臟，如今雖然停工了，卻不見拆除，若有東西掉落容易砸到人，“我們都避著繞道行走。”對此，小區物業工作人員表示，經理不在，不清楚違章搭建具體情況。
轄區城管：20天前已接到投訴
隨后，記者來到南昌市紅谷灘城管執法局沙井中隊，隊員龔先生表示，萊蒙都會小區違章搭建一事，20天前就接到居民投訴，并立即對違建業主下發整改通知書，責令其停止施工，并自行拆除，逾期將強制執行。
龔先生表示，萊蒙都會小區違章搭建數量過多，執法人員不足，很難進行規模性拆除，拆除違建需出資請工人協助，經費一事都需由紅谷灘沙井街道辦支出。因此，要等沙井街道辦領導審批，再統一拆除。
沙井街道辦：不清楚違建情況 需先了解
14日下午，南昌市紅谷灘新區沙井街道辦分管城管執法的副主任劉秋文表示，他不清楚萊蒙都會違章搭建情況，需了解情況后，按程序進行，具體時間難以確定，工作還需由城管執法中隊安排，但只要涉及違章搭建的房屋，將會一律拆除。
劉秋文稱，目前，城管執法沙井中隊執法人員的確不足，拆除高層的腳手架和違章建筑，需請專業工人拆除，程序可能會稍慢，但會盡快安排拆除。
（ ■涂文華、記者彭磊 文/圖）
