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南昌市民華女士這幾天就為自己的匆忙決定而懊惱，去年年底她參加了一個看房團，去山東威海看海景房交了6萬元定金，如今想反悔，為此得付出1萬元。記者發現，南昌市場上推介海景房的銷售團隊越來越多。相關部門提醒，異地購買房產的市民一定要擦亮雙眼，理性置業，切忌一次看房便沖動消費。
每五六分鐘就有人敲鑼成交 熱鬧氛圍中交了定金
“先生，您想在海邊投資嗎？不妨了解一下海景房。”22日，記者路過八一大道南賓國際金融大廈時，一名工作人員向記者派發宣傳單，并邀請記者到辦公室介紹項目的相關情況。
“目前我們在售的樓盤是威海海邊的房子，面積從39㎡~110㎡不等，環境好、配套齊全，很值得投資。現在在這里買房的南昌人很多。”營銷員小李稱。
海景房真的有營銷人員描述的那么好嗎？參加了海景房看房團的市民華女士向記者講述了她購買海景房的經歷。
華女士稱，去年12月底，她參加了金鼎房產咨詢有限公司南昌西湖分公司（金鼎房產公司）一個看房團，前往山東威海乳山市看海景房。“我交納了200元，開啟了5天的看房之旅。”在經過了10多個小時的長途大巴后,40余人的看房團被營銷人員帶到銀灘風景區，“那里密密麻麻分布著大小30多個樓盤，有些確實是靠海的，有些離海邊有三四公里遠，只有高層才能看到海。”
華女士稱，到了銀灘風景區，營銷團隊活動安排得很好，吃海鮮、看風景，過得可愜意了。游玩一番后，看房團的人便被帶去參觀一個個的樓盤。“每到一處樓盤，就有專業人員介紹樓盤的情況，以及周邊有些什么配套，解說完了，就有一群置業顧問一對一服務，為你算一筆經濟賬。”
“那種場景是非常熱鬧的，每過五六分鐘就有人敲鑼，敲鑼意味著成交。在那種氛圍中，你很難保持理性和冷靜。”華女士承認，當時她被熱鬧的場景沖昏了頭腦，交納了6萬元定金。
事后了解情況反悔 退款損失1萬定金
吃喝玩樂幾天后，華女士回南昌咨詢了一些曾經買過海景房人后，才得知并沒有那么好。“那里基本就是個空城，只有夏天有一部分度假者在那邊生活，其余時間基本沒人，周邊的配套也很匱乏，出行一點都不便利。”
華女士頓時后悔了，她向金鼎房產公司提出退款要求，多次協商后，對方最終扣了她1萬元的定金。
業內提醒下單別沖動 異地購房更需謹慎
如今，隨著經濟的發展和人們生活水平的提高，越來越多的人開始投資外地旅游地產或海外置業。常見的模式就是報名參加看房團，一群人被地產公司拉到某個郊區別墅里面，熱鬧的歡迎會、精美的廣告、巨額利益的煽動，在一片成交火熱氛圍中，頭腦發熱地便下了單。
業內人士提醒，對于外地旅游地產項目，不是單憑去一趟就能全方位了解全面的。“投資者要盡可能多地了解項目開發企業的資質、房屋質量，還要了解項目周邊的規劃、配套等，以及未來的發展潛力等諸多方面的因素。”
記者在山東乳山市住房保障和房產管理局官網上看到，2月28日，該局啟動了房產中介市場規范整治工作，還特別發布了購房提醒，“廣大市民在購買海景房時務必謹慎，切忌盲目跟風，避免發生購房矛盾和糾紛。”
（記者沈澈清/文）
