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反 映
租期3年僅收到兩個季度租金
購購商城的前身是百信鞋業和東之杰運動大本營。2013年4月28日，購購商城試營業。2013年10月底推出二期“商鋪經營權”投資項目，投資者一次性買下絕版旺鋪八年的經營權，可選擇自己入場做生意，也可以自行將商鋪轉租出去。
“當時工作人員說，考慮到一些投資客戶沒有時間和精力打理商鋪，造成部分空鋪狀況，浪費了優質的資源，他們公司特別推出委托式經營方式，客戶可選擇將所買下的商鋪八年經營權委托給購購公司統一運營管理，每年收取一筆固定的回報，年均收益高達25%。經計算，通過委托式經營方式，投資者4年可以回本、8年可以翻番。我當時選擇的是十年期的經營權，一共投資了26萬元。”李女士告訴記者，購購公司最初的確履行了承諾，返租金兩年多，收回11萬元，“可后來就不了了之。”
購買了商鋪的曾女士表示，2015年，她與購購公司簽訂了《購購時尚廣場商鋪反租合同》，租賃期3年，到目前為止，僅收到兩個季度的租金；另外，該商城被購購公司擅自更改原有結構，整樓被分割成上百套產權鋪進行銷售，因消防未達標，致使數百戶業主至今未辦下產權證。
現 場
僅一樓有商鋪營業 店老板直言冷清
6日10時許，中山路車流不斷、人流不息，購購商城還未開門。記者等了近半個小時，才見樓管開門。記者走進商城，看到一樓很多店鋪都是被膠木板或其他材料隔成的單間，有的商鋪之間僅留下不到一米寬的走廊。一樓數十家店鋪，營業的不到一半，大部分店鋪被長布遮蓋著。
兩條隔離帶橫拉在商場電梯口，二樓出口被卷簾門封閉著。隨后，記者通過消防通道分別來到二樓和負一樓，透過門縫朝里看，漆黑一片。
在一樓賣童裝的商鋪老板告訴記者，雖然該商城地處人流量最大的中山路，但店里的生意冷冷清清，一天賣出去的衣服很難超過十件，所以商場的營業時間都在不斷縮短。
對此，購購商城招商中心工作人員稱，其他樓層之所以關門，是因為大部分商鋪租戶到期了，沒再續簽，為節省開支，便將還在經營的商戶都搬至一樓。
說 法
地鐵圍擋影響客流
業主曾女士說，購購商城地理位置優越，周邊人流量大，開始運營時，內有美容護膚、化妝品、服裝服飾、美食佳肴等項目，按說收益會相當可觀。然而，商城開始運營后，一直受地鐵圍擋施工的影響，客流量持續降低，經營出現了嚴重虧損，很多商戶陸續搬走。
為了提高客流量，2014年購購公司向南昌軌道交通集團提出申請：在負一樓增設八一館地鐵站出口。記者了解到，西湖區政府也曾致函軌交集團：考慮到購購公司實際經營現狀，懇請貴公司考慮適當減免及延期支付購購公司地鐵出站口建設費用。
不過，購購商城負一層目前并沒有地鐵口。
被列為重大火災隱患單位
2016年6月13日，南昌市消防支隊告知購購公司，依照消防法，該樓有70項要整改。2016年8月，該商城被列為江西省“重大火災隱患單位”。
西湖區消防大隊相關負責人表示，購購商城消防不達標，這是決不允許的。因此，有必要對該商城進行部分關閉。改造未達標前，公安消防不允許其營業。
老板被抓 資金鏈斷裂
據曾女士介紹，購購公司實際資金掌舵人奚某曾因在南昌以高額民間借貸收購某企業失敗，而產生資金窟窿；而后因購購商城經營虧損，無法彌補資金窟窿，造成資金鏈斷裂。因涉嫌經濟糾紛，奚某被依法刑拘，公司經營陷入困境。曾女士稱，他們在購購商城的產權已被奚某借款時用作抵押了，因此該商城面臨被司法查封的困境。
購購商城工作人員也提到，老板因經濟糾紛被抓，但具體情況不清楚。（涂文華、記者左陽天 文/圖）
