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江西鼓勵工業(yè)用地租讓結合
來源： 作者：修杰淼 時間：2017-02-14
13日，記者從省國土資源廳獲悉，省國土資源廳出臺《江西省工業(yè)用地長期租賃、先租后讓、租讓結合暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》），創(chuàng)新工業(yè)用地供應方式，允許和鼓勵各地推行長期租賃、先租后讓、租讓結合方式供應工業(yè)用地，有效降低企業(yè)用地成本，服務實體經濟發(fā)展。
據悉，我省目前在工業(yè)用地供應方式上，一般是按50年的最高年限進行招拍掛出讓。但實際上，大部分企業(yè)存續(xù)15年、20年后，就因產業(yè)升級、結構調整而關停并轉。對企業(yè)而言，單純以出讓方式取得土地成本較高，造成資金周轉困難，不利于項目啟動和企業(yè)長遠發(fā)展。
根據《暫行辦法》，工業(yè)用地長期租賃最高年限為20年，期滿可續(xù)期。采用先租后讓、租讓結合方式供地的，先行租賃期限由雙方合同約定，轉為出讓時，租讓年限合計不得超過工業(yè)用地出讓最高年限，工業(yè)用地租金標準應當與地價標準相均衡。（ 記者修杰淼）
