亚洲精品一区二区三区在线观看,99热这里只有精,在线网站av,一本大道在线一本久道视频,视频在线一区二区三区,污网站视频

    紅谷灘仍是“供銷王”

    據(jù)了解，2月，南昌國有建設(shè)用地使用權(quán)成交9宗地塊，其中4塊工業(yè)用地，3塊居住用地，2塊居商務(wù)設(shè)施用地，共計(jì)成交70萬平方米。

    根據(jù)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測，2月，南昌市區(qū)新建商品房有13個(gè)項(xiàng)目推盤，合計(jì)新增供應(yīng)面積約21.2萬平方米，共計(jì)1462套。其中，住宅供應(yīng)781套，非住宅供應(yīng)681套。

    分區(qū)域看，2月，新建商品住宅新增供應(yīng)片區(qū)主要來自紅谷灘新區(qū)，該區(qū)域月新增預(yù)售約14.3萬平方米，合計(jì)642套，占南昌市區(qū)整體供應(yīng)量的44%，主要新增項(xiàng)目來自商聯(lián)中心。

    銷量方面，2月，南昌市區(qū)新建商品住宅共計(jì)成交約46萬平方米，環(huán)比下降4%；合計(jì)4199套，環(huán)比下降5%，但遠(yuǎn)高于去年2月2429套的成交量。值得一提的是，2月，南昌新建商品房住宅主要成交片區(qū)同樣來自紅谷灘新區(qū)，合計(jì)1053套，環(huán)比上漲17%，其中主要成交項(xiàng)目來自龍灣小區(qū)；其次為經(jīng)開區(qū)，合計(jì)954套，環(huán)比上漲41%。

    購房仍以剛需為主

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，2月南昌市區(qū)二手房成交2064套，環(huán)比上漲8%，其中住宅成交2004套，環(huán)比上漲10%；非住宅成交60套，環(huán)比下降38%。

    根據(jù)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測：截至2月28日，南昌新房住宅累計(jì)庫存20286套，環(huán)比下降13.57%，庫存面積主要在90平方米至120平方米。此外，各片區(qū)新房住宅累計(jì)庫存量均有所下降，紅谷灘區(qū)最多，為5307套。

    記者了解到，2017年度南昌市新房住宅主要成交總價(jià)集中在100萬元以下，其中70萬元至100（含）萬元占總量的52.11%。

    業(yè)內(nèi)人士表示，南昌樓市購房主力仍以剛需為主，所以新房住宅成交總價(jià)多在100萬元以下。

    新建住宅銷量略降

    自3月8日南昌市升級(jí)“限購令”后，該市樓市執(zhí)行新規(guī)已近一周時(shí)間。3月13日17時(shí)，記者登錄南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，3月12日和13日，南昌市新建商品住宅成交量分別為140套和118套。

    對(duì)此，南昌友聯(lián)置業(yè)董事長沈雪忠在接受記者采訪時(shí)表示，1月和2月，南昌新建商品住宅日均銷售145套。“新的限購限貸政策出臺(tái)后，南昌新建商品住宅銷量略降，因?yàn)椴簧偃瞬痪邆滟彿抠Y格。”

    沈雪忠認(rèn)為，雖然九龍湖、儒樂湖片區(qū)不在限購范圍，但九龍湖片區(qū)新樓盤均價(jià)過高，多數(shù)樓盤價(jià)格超1.2萬元/平方米，很多人無力購買。“未來幾個(gè)月，在限房價(jià)、競地價(jià)的政策影響下，南昌樓市將趨于平穩(wěn)，價(jià)格波動(dòng)不會(huì)太大。”（記者萬仁輝）