首次觸發搖號機制!南昌5宗住宅用地現場搖號結果出爐
來源:市場信息報 作者:鄭 珂 時間:2022-03-17
3月11日-14日,南昌市2022年度首批出讓住宅用地使用權,共計11宗地塊,其中5宗地塊競買人報價超過土地競價上限,根據《南昌市“限房價、限地價”出讓住宅用地使用權交易規則(試行)》規定和宗地出讓方案要求,3月14日上午,以隨機搖號方式確定競得入選人。由于5宗搖號地塊均為區位條件優越、各項基礎設施配套成熟的優質地塊,搖號現場人氣高漲,共有近40家房企取得搖號資格。這是南昌市“網上拍賣+隨機搖號”復合交易模式正式實施以來,首次觸發搖號程序。
為確保搖號過程公開、公平、公正,南昌市地產交易中心精心組織、規范程序、嚴控細節:搖號現場全程視頻音頻監控,公證處、監督人、出讓人代表和競買人現場監督;搖號設備經專業機構檢測后由公證處全程保管,搖號結束后由公證人員現場封存使用過的號球,三個工作日內可復核;球組使用順序、競買人代表球號和最終競得結果均通過搖號隨機確定,確保結果公平公正;搖號全過程公開透明,通過網絡平臺直播,接受公眾監督。
下一步,南昌市將繼續堅持“優地先供、精準出讓”的原則,多措并舉,加大土地有效供給,進一步穩定市場預期。同時,按照“穩地價”要求,實行住宅用地“限地價”出讓,科學制定土地限價,抑制高溢價、高地價,促進南昌市房地產市場健康平穩發展。鄭 珂 文/圖